Royaal en zorgeloos wonen in de geliefde wijk Marsdijk met FRAAI UITZICHT over het mooie Beekdallandschap. Deze TWEEKAPPER MET GARAGE heeft het allemaal. Niet alleen de prachtige ligging maar ook de 4 slaapkamers maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van alle voorzieningen zoals kinderboerderij, scholen, winkelcentra, sport/recreatie en je bent ook nog eens snel op de A28 Zwolle/Groningen!

Indeling

Entree, hal, toilet met fonteintje. De straatgerichte woonkamer met gezellige gashaard (houtkachel look) loopt over in een lichte en tuingerichte eetkamer met keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast met vriezer en afzuigkap. Via de keuken loop je de ruime, groene tuin in. De tuin is voorzien van een bewateringssysteem

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning voorzien van rolluiken. Badkamer met bad, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping/zolder:
Door middel van een vaste trap kom je op de overloop met opstelplaats voor de cv ketel en wasmachine. Ook vind je hier een royale vierde slaap/werk kamer met veel opbergruimte door de knieschotten.

Buiten:
Aan de voorkant van de woning ligt een keurige tuin met daarnaast een oprit. De grote achtertuin bevindt zich op het Noordwesten waardoor je ook in de avond nog kunt genieten van het zonnetje.

Garage:
Stenen garage met zowel een kantel- als een loopdeur, met watervoorziening en elektra aansluiting.

Goed te weten:
– Uitvalswegen naar de A28 Groningen/Zwolle
– Groene omgeving, Beekdallandschap op loopafstand
– Ideale gezinswoning met 4 (ruime) slaapkamers

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning