Goed onderhouden sfeervolle levensloopbestendige WOONBOERDERIJ op een royaal besloten perceel met zonnige tuin, inpandige hobbyruimte/berging en vrijstaande garage, gelegen midden in het gezellige centrum van Rolde.

INDELING:
Begane grond: Entree/ruime hal met toegang tot de gesloten woonkeuken, woonkamer, slaapkamer met inbouwkast en badkamer (deze is ook vanuit de slaapkamer toegankelijk).
Ruime hobbyruimte met witgoedaansluitingen.
1e verdieping: Ruime overloop, 2 slaapkamers, tussenkamer en zeer veel inpandige bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
• Ruime inpandige hobbyruimte (eenvoudig om te bouwen naar extra kamer / kantoorruimte) • Sfeervolle inbouwhaard
• Levensloopbestendig
• Diepe tuin met achterom
• Gunstig gelegen met veel privacy en toch direct bij dorpskern met alle voorzieningen
• Zeer geschikt voor senioren, gezin en werken aan huis.

LIGGING: De woning is gelegen midden in de oude dorpskern van Rolde, winkelcentrum, sportvelden en basisschool zijn nabij. Enerzijds vindt u de rust en gemoedelijkheid van een dorp (met ruim voorzieningenniveau!) en een verscheidenheid aan natuur en cultuur op steenworp afstand, anderzijds bent u binnen enkele (auto)minuten in hartje Assen of op de A28 richting Groningen of Zwolle. De omgeving van Rolde wordt o.a. gekenmerkt door prachtige wandel- en fietsgebieden, zoals het stroomdallandschap Drentsche Aa, Balloërveld en diverse boswachterijen.