Op rustige locatie mogen wij u deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en BIJKEUKEN aanbieden. De lichte woning is rond 1963 gebouwd op een kavel van 357 m² met ruime oprit en tuin op het noordwesten. Gelegen nabij het winkelcentrum Nobellaan en het Lariksbos, maar binnen een minuut zit je ook op de Europaweg met snelle ontsluiting naar de A28. Hoewel voorzien van CV-installatie en goeddeels dubbel glas, kunnen wij ons voorstellen dat de toekomstige eigenaar nog diverse zaken zal willen aanpassen om de woning weer helemaal ‘2022’ te maken.
WIL JIJ VRIJSTAAND WONEN EN NIET BANG OM WAT TE KLUSSEN!? KOM KIJKEN!!
INDELING BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, kelderkast, vaste trap naar de 1e etage en deur naar de woonkamer. De woonkamer is door de vele ramen veel lichtinval en is voorzien van houtkachel. Aan de achterzijde is de woning in het verleden (waarschijnlijk eind jaren ’80) met circa 20 m² uitgebouwd, waardoor een ruime keuken en bijkeuken zijn gerealiseerd. In de bijkeuken tref je opstelplaats van de CV-ketel en het toilet. Met uitzondering van de opritzijde is de gehele begane grond voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
1e ETAGE:
Op de eerste verdieping biedt de woning een overloop met deur naar het platte dak, 2 prima slaapkamers, 2 inbouwkasten een gedateerde, maar complete badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel. Door de de indeling van de overloop zou een (toekomstige) uitbouw op het platte dak bereikbaar zijn zonder een kamer op te offeren! Met uitzondering van opritzijde en de deur naar het platte dak is deze gehele etage voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
2e ETAGE:
Middels vlizo-trap te bereiken bergzolder (geen stahoogte)
BUITEN:
Rondom de woning is een tuin die groter is dan het oog door de beplanting doet vermoeden. Er is een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage (ca. 18 m²) met achtergelegen berging.
GOED OM TE WETEN:
– Bij deze woning is geen lijst van roerende zaken, de woning wordt verkocht zoals bezichtigd
– Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond
– Nefit HR-combiketel eigendom (bouwjaar onbekend)