Speelse twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage gelegen in de gewilde wijk ‘Buitenhof’ nabij het Stadspark en op slechts 10 fietsminuutjes van het stadscentrum!

De woning is gebouwd in 1998 en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel woonhuis in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime en gezellige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken met toegang naar een overdekte veranda. De voor- en achtertuin bieden de perfecte plekken om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, terwijl de veranda een heerlijke plek is om gezellig buiten te zitten, ook op minder mooie dagen. De vrijstaande garage biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen die u niet in huis wilt hebben. Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein en er is tevens voldoende parkeergelegenheid in de straat.

De rustieke woonwijk “De Buitenhof” kenmerkt zich door zijn brede lanen met groene bermen en forse bomen wat tot een parkachtige uitstraling leidt. De woonomgeving sluit perfect aan bij het nabijgelegen Stadspark, een prachtige plek om te wandelen, te sporten en te recreëren. Het geheel is uiterst gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A7 en A28 en op fietsafstand van het centrum van Groningen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, U-vormige tuingerichte living met trapkast, toegang tot de achtertuin en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de voortuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (ca. 16 en 8 m²), badkamer met douche, ligbad en wastafel, separaat toilet, wasruimte.

Tweede verdieping:
Riante overloop met veel bergruimte achter knieschotten, 3e slaapkamer met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 1998
Woonoppervlak: ca. 145 m²
Perceelgrootte: 359 m²
Energielabel B
Tweede verdieping vergroot middels dakkapel (2001)
Groene en rustige woonomgeving nabij het Stadspark