In verband met de grote belangstelling verzoeken wij u vriendelijk om bezichtigingen uitsluitend via funda aan te vragen. Binnengekomen bezichtigingsverzoeken worden naar datum en tijd behandeld.

Deze uitgebouwde en geheel gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, aangebouwde schuur en overdekt terras is gelegen op een perceel van 183 m2, in de “groene” en kindvriendelijke Rozenstraat. De woning beschikt over een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Er is geen directe bebouwing aan de achterzijde, en aan de voorzijde heeft men vrij uitzicht over het parkachtig opgezette speelterrein. Voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand voorhanden. De op- en afritten van de A-28, en het centrum van Assen zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. De woning beschikt over Energielabel C.

Indeling begane grond: tochtportaal; meterkast voorzien van acht groepen, twee aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; uitgebouwde woonkamer aan de voorzijde (ca. 33 m2) voorzien van laminaatvloer en een open trapopgang met daaronder een trapkast. In het midden van de woning een geheel betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Aan de linker achterzijde een slaapkamer (ca. 9,6 m2) en aan de rechter achterzijde een moderne dichte keuken (ca. 10,7 m2) voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koeler, combi magnetron en een schouw. Voorts een aangebouwde bijkeuken (ca. 5,4 m2) met wasmachine aansluiting en ketelopstelling (Remeha HR Combi, bouwjaar: 2007), een gasten toilet met fontein, een aangebouwde stenen berging (ca. 5,2 m2) en een aangebouwde overkapping aan de achtergevel (ca. 10,2 m2). De strak aangelegde achtertuin heeft een achterom en biedt veel zon en privacy.

Eerste verdieping: overloop, twee keurig afgewerkte slaapkamers (resp. ca. 13,5 en 14,5 m2), met laminaat vloer, vaste kasten, berging achter de knieschotten en kantelramen.

Info: de woning is gebouwd in 1975, heeft een inhoud van ca. 361 m3 en een woonoppervlak van ca. 95 m2. De woning is voorzien van de originele kapisolatie en isolerende beglazing.