De locatie
Het appartement ligt in een prachtige en groene woonomgeving op korte afstand van het Balloërveld en het stroomdallandschap ‘Drentse Aa’ waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Direct om de hoek ligt het winkelcentrum Vredeveld met twee supermarkten en andere winkels waaronder een kapsalon, een bakkerij en een praktijk voor fysiotherapie. Tegenover het winkelcentrum bevindt zich het Gezondheidscentrum Assen Oost en iets verderop is een apotheek. Het NS station en stadscentrum zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar.
Het appartement
Het appartement is gesitueerd op de 3e etage van het appartementencomplex Vredeborgh dat in 2009 is gebouwd van eerste klas materialen en met een fraai afwerkingsniveau. Het gebouw is ruim van opzet en beschikt over een afgesloten entree, een liftinstallatie en een ondergrondse parkeergarage.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Entree met videofoonsysteem en grote afgesloten hal.
Derde verdieping
Entree/hal met toilet en toegang tot de royale woonkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht over landgoed Valkenstijn. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen blad. Middels twee schuifdeuren is het grote balkon bereikbaar. Verder zijn er 2 slaapkamers, waarvan één van de slaapkamers is voorzien van een badkamer ensuite met douche en wastafel. De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Daarnaast is er nog een bijkeuken met aansluiting wasmachine en opstelling voor de c.v. ketel en warmte terugwin installatie.
Overige info
• Woonoppervlakte 148 m² + 21 m² balkon
• Bijdrage VVE € 221,73 per maand – actieve VvE
• Eigen parkeerplaats (nr. 30) en berging in de parkeerkelder
• Ideaal gelegen nabij winkels, natuur en NS station
• Voldoende parkeergelegenheid voor gasten in de directe omgeving
• Prachtig uitzicht over voormalig landgoed Valkenstijn en over Assen
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken: gelijkvloers wonen