Op een super locatie in de wijk Kloosterveen is deze INSTAPKLARE tussenwoning gelegen. Met aan de achterzijde een uitbouw van maar liefst 2,4 meter tuingericht, een uitgebouwde badkamer, in de tuin een sfeervolle overkapping met houten schuur en onderhoudsvrije tuin met achterom.

De buurt Kloosterveste is een rustige buurt en goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op fietsafstand van het centrum van Assen, op loopafstand van het winkelcentrum, kinderopvang, scholen en het openbaar vervoer.

Indeling
BEGANE GROND:
Entree, toegang tot de hal met meterkast welke is voorzien van een waterontharder en glasvezelaansluiting, het toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, 2 combi ovens, koelkast, diverse kasten en lades. De prachtige uitgebouwde woonkamer is voorzien van plavuizen op de vloer, opslaande deuren naar de tuin en voor het raam hangt een op afstand bedienbare duette.

EERSTE VERDIEPING:
Met de vaste trap welke is voorzien van verlichting loopt u door naar de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier is toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer met doucheruimte en luxe wastafelmeubel met dubbele wasbak en lades. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de mogelijkheid om deze op te splitsen en een extra slaapkamer te creëren.

TWEEDE VERDIEPING:
Een prachtige ruimte met dakraam, welke met een kleine aanpassing is om te toveren tot twee ruime slaapkamers. Achter de knieschotten is voldoende opbergruimte aanwezig. De technische ruimte is eveneens op deze verdieping aanwezig.

TUIN:
Een heerlijke tuin, waar op meerdere momenten van de dag heerlijk van de zon kan worden genoten. Ook onder de overkapping met lichtkoepel is het heerlijk vertoeven. In de avond zet u de sfeervolle verlichting aan. Achter de overkapping is de houten berging gesitueerd, welke is voorzien van elektra en een wateropvangsysteem.

DIVERSEN:
– Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer
– Cv-installatie Intergas bj 2017 (eigendom)
– Energielabel A
– Luxe deuren

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning, doorstroomwoning