Alexander Dubcekweg 167, Assen

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1996
Soorten
Parkeerplaats
Perceel
258 m2

  • HOEKWONING + INSTAPKLAAR + GEMODERNISEERD + 7 ZONNEPANELEN (2022) + TEGENOVER DE HAVEN VAN MARSDIJK

    Tegenover de haven van Marsdijk gelegen deze INSTAPKLARE HOEKWONING met een zeer nette afwerking. De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, radiatoren op de 1e verdieping, deels nieuw stucwerk en de GEHELE begane grond is voorzien van VLOERVERWARMING. In 2022 zijn er ZONNEPANELEN aangebracht en is het dak van de bijkeuken vervangen. Kortom een woning om zo te betrekken. Vlakbij de woning steekt u het kanaal over om heerlijk te kunnen wandelen. De wijk Marsdijk kent diverse voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabije omgeving.

    BEGANE GROND:
    Entree in hal met meterkast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer met trapkast en prachtig uitzicht op de haven. De gemoderniseerde halfopen keuken (2020) is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Via de achterhal met trapopgang te bereiken toilet (2020) en aangebouwde bijkeuken met eigen keukenblok en mogelijkheid voor aansluiting wasmachine. De gehele begane grond is voorzien van PVC vloer met vloerverwarming.

    EERSTE VERDIEPING:
    Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca 19m² en ca 9m²), waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. Nog een extra slaapkamer nodig? Dit kan eenvoudig hersteld worden naar 2 aparte slaapkamers. Moderne badkamer (2020), voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

    TWEEDE VERDIEPING:
    Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping (ca. 13m²). Hier is op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te realiseren. Tevens is hier de netjes weggewerkte cv-ketel (Remeha, 2011 (eigendom)) en mechanische ventilatiebox (2020) te vinden en een tweede aansluiting voor de wasmachine.

    TUIN:
    De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over meerdere zitgelegenheden om optimaal te genieten van de zon op verschillende momenten van de dag. Van hieruit is tevens toegang tot de houten berging. De achter de woning gelegen oprit biedt mogelijkheid om minimaal 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.

    STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
    – Volledig geïsoleerd, energielabel A;
    – 7 zonnepanelen;
    – In 2020 geheel gemoderniseerd;
    – Eigen oprit met mogelijkheid om minimaal 2 auto’s op eigen terrein te parkeren;
    – Eenvoudig 2 extra slaapkamers te creëren;
    – Moderne ruime hoekwoning met uitzicht op de haven van Marsdijk en vele wandelmogelijkheden direct vanuit de woning;
    – De wijk Marsdijk kent diverse voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabije omgeving.

    Foto's

    Hoofdfoto