Amen 57, Amen

Koopprijs
€ 825.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1927
Soorten
Aangebouwd steen, Vrijstaand hout, Garage met carport
Perceel
3.120 m2

  • SFEERVOLLE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ + GASTENVERBLIJF/KANTOOR + 24 ZONNEPANELEN + BADKAMER & SLAAPKAMERS OP BEGANE GROND + NABIJ UITVALSWEGEN EN VOORZIENINGEN.

    Op schitterende lokatie in Amen gelegen goed onderhouden, VRIJSTAANDE, karakteristieke Drentse WOONBOERDERIJ met een vrijstaand GASTENVERBLIJF/KANTOOR op eigen terrein en uitzicht over het prachtige landschap van het Amerdiep. Deze sfeervolle en landelijk gelegen woonboerderij is geschikt voor o.a. een bedrijf aan huis en is voorzien van een inpandige en vrijstaande schuurruimte met overkapping en maar liefst 24 ZONNEPANELEN. Het geheel is gelegen op een perceel van totaal 3.120m². Tevens gelegen op zo’n 10 autominuten van Assen en Rolde met al hun voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, winkels, scholen en sportvoorzieningen.

    BEGANE GROND – WOONHUIS:
    Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer (ca. 45m²), separate woonkeuken (ca. 16m²) en de bijzondere hal voorzien van 4 inbouwkasten en toegang tot de badkamer (ca. 8m²).
    De ruime en lichte woonkamer beschikt over een houtkachel en geniet vanwege de vele raampartijen over veel lichtinval.
    De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, magnetron en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot een zeer ruime bijkeuken welke is voorzien van wasmachine aansluiting en de CV-opstelling.
    De badkamer is royaal en beschikt over een toilet, dubbele wastafels, ligbad en inloopdouche. Via de tussenhal zijn de 3 slaapkamers te bereiken (ca. 23m², ca. 12m² en ca. 11m²), via de grootste slaapkamer is tevens de achtertuin bereikbaar.
    Tevens beschikt de woning over een nette deel waar zich twee verschillende bergingen bevinden.

    EERSTE VERDIEPING
    Via het voorhuis is middels een vlizotrap de eerste verdieping bereikbaar waar zich nog een slaapkamer (ca. 35m²) bevindt.

    BEGANE GROND – GASTENVERBLIJF/KANTOOR:
    Het vrijstaande gastenverblijf/kantoor beschikt over een entree/hal met vaste kast, eigen toilet en toegang tot de royale woonkamer en half open keuken (te samen groot ca. 52m²). Tevens is de ruimte voorzien van vloerverwarming.

    TUIN:
    De royale tuin biedt keuze uit diverse zon en schaduwplekken en heeft een beschut karakter gezien er aan de achterzijde geen bebouwing is, maar vrij uitzicht over prachtige landschappen. Tevens is de tuin voorzien van een vrijstaande schuur met overkapping.

    STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
    – Unieke locatie;
    – Royale tuin rondom;
    – Beschikt over maar liefst 24 zonnepanelen;
    – Voorzien van gastenverblijf en vrijstaande schuur;
    – Mogelijkheden voor realisatie bedrijf aan huis;
    – Goed onderhouden.

    Foto's

    Hoofdfoto