Brinkkampen 15, Spier

Koopprijs: € 625.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1980
Soorten: Garage mogelijk
Perceel: 633 m²

-Geen huis maar een Thuis, met ruimte, licht, rust en sfeer-

Deze royale VRIJSTAANDE woning, met diverse bijgebouwen staat op een bijzonder plekje in het rustige Drentse dorp Spier in Midden-Drenthe. Een plek waar je thuis komt, tot rust komt, en waar het leven zich op natuurlijke wijze ontvouwt. De woning is licht en ruim. Met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning levensloop bestendig. Ook is het huis uitstekend geschikt als gezinswoning of voor wie wonen en werken wil combineren. De zonnige woonkamer, omgeven door het groen in de tuin, nodigt uit tot ontspanning. In de beschutte tuin is het elk seizoen genieten van privacy en rust. De tuin is kindvriendelijk met ruimte om te spelen. In de tuin staan 3 blokhut-achtige schuren en een overkapping. Voor wie van tuinieren houdt is er een broeikas van gehard glas. De energie zuinige, duurzame woning is volledig geïsoleerd, heeft 18 zonnepanelen en is voorzien van energielabel A. Een huis dat uitnodigt tot leven, samenzijn en thuiskomen.

Dankzij de ligging dichtbij de nationale parken Dwingelderveld en Terhorsterzand, kunnen fiets, wandel- en natuurliefhebbers hun hart ophalen. Spier is een rustig en kindvriendelijk Drents dorp met een goede bereikbaarheid. Vanuit Spier gaan de kinderen vaak naar de basisschool, kinderopvang en sport (voetbal, handbal, gym) in Wijster, op circa 3,5 kilometer afstand. Ook het dorp Beilen ligt op fietsafstand (ca. 6 km); hier zijn verschillende basisscholen, een middelbare school, kinderopvang, een ruim aanbod aan winkels, sportvoorzieningen en een NS-station. Spier ligt op korte afstand van de A28 richting Groningen of Zwolle en Hoogeveen, Assen en Emmen.

BEGANE GROND
Entree: hal met nieuwe meterkast, trapopgang en trapkast. Een lichte zonnige tuingerichte woonkamer, met een half-open keuken(ca. 49 m2) is voorzien van stijlvol hout-look laminaat. Heeft lichtinval rondom en beschikt over een sfeervolle houtkachel (ter overname) met hoogwaardig afvoer kanaal. In de keuken is een deur gerealiseerd waardoor het terras rechtstreeks bereikbaar is. De nette keuken is voorzien van een 4-pits gas kookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. (In de meterkast bevinden zich 2 extra groepen i.v.m. het in de toekomst koken op elektra) Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, die is uitgerust met aansluiting voor het witgoed en een vaste kast. Vanuit de hal is er ook een separaat toilet aanwezig, evenals een badkamer met ligbad, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Verder zijn er een ruime slaapkamer (ca. 17m2) en een kantoor/slaapkamer(ca. 6m2) op de begane grond. De ruime inpandige berging(ca. 14 m2) heeft een waterpunt, verwarming en elektra. Het is mogelijk de ruimtes weer terug te brengen naar een dubbele garage, ten koste van de grote slaapkamer.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met vide, 4 slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 27 m2, ca. 13 m2, ca. 12 m2 en ca. 8 m2. De keurige badkamer (ca. 5 m2) heeft een douche, derde toilet en een vaste wastafel met meubel. De slaapkamer met dakkapel beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik, waardoor de temperatuur binnen ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Er is veel vaste kastruimte op de verdieping en vanuit de slaapkamer van ca. 12 m2 is er toegang tot een loggia. Deze loggia ligt op het zuidwesten en is eveneens voorzien van een elektrisch rolluik.

TWEEDE VERDIEPING
Een volledig begaanbare berg zolder welke zich uitstrekt over de gehele lengte en breedte van het huis, bereikbaar middels een vlizotrap.

TUIN en BIJGEBOUWEN
De tuin ligt op het zuidwesten, is volledig afgeschermd met houten schutting delen, wat veiligheid en privacy biedt. In de zomerse maanden is het hier heerlijk vertoeven; er zijn meerdere terrassen aangelegd, verder beschikt de tuin over drie houten blokhutten als berging, een overkapping en een broei/tuinkas gemaakt van veilig gehard glas. Er is parkeerruimte voor ca. 5 auto’s op eigen terrein.

STERKE PUNTEN
– Ruime gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers
– Energie zuinig, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
– De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen, volledige dubbele beglazing en vloerisolatie
– Uitstekend onderhouden met een hoog niveau qua afwerking
– De woning biedt volop bergruimte
– Heerlijke besloten zonnige tuin (rondom) met veel privacy
– Ruimte voor het parkeren van ca 5 auto’s op eigen terrein
– Gelegen aan de rand van nationaal park het Dwingelderveld
– Steden zoals Groningen, Zwolle, Assen, Emmen en Drachten zijn goed bereikbaar via A28 en N381.