De Noordster 105-18, Dwingeloo

Koopprijs: € 179.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1998
Soorten: Geen garage
Perceel: 300 m²

Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen

Gedeeltelijk gestoffeerd

Toegankelijk voor ouderen

Gelegen op natuurpark “RCN De Noordster” staat deze VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op werkelijk een heerlijk plekje midden in het bos. Vanuit het huisje loop je zo het Nationaal Park Dwingelderveld in. Omgeven door maar liefst 3700 hectare aaneengesloten natuur kunt u volop genieten van rust en ruimte. In deze prachtige omgeving kunt u elk seizoen genieten van deze landelijke bungalow op een schilderachtig park.

De woning is gelegen op ongeveer ca. 300m² huurgrond van Recreatiepark De Noordster. Dit gezellige en ongedwongen familiepark heeft volop voorzieningen en horeca faciliteiten. Het park ligt op minder dan 1,5 km van de authentieke, groene Brink van Dwingeloo, een van de charmantste dorpen in Drenthe. Hier vindt u een scala aan leuke winkeltjes, gezellige terrassen en uitstekende restaurants, evenals alle dagelijkse voorzieningen.

INDELING:
Entree in hal, lichte woonkamer met open keuken (ca. 28m²) met een prachtig uitzicht op het bos rondom. Via de openslaande deuren aan de voorzijde heeft u direct toegang tot het zonnige zitterras. De open keuken is modern, heeft een koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en volop bergruimte. Op de vloer licht een stijlvolle houten vloer die doorloopt in de twee slaapkamers (ca. 12m² en ca.7m²). De nette badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Aan de zijkant is een overdekte veranda geplaatst waar het heerlijk vertoeven is. Direct naast de woning bevindt zich parkeerruimte voor twee voertuigen.

De totale parkkosten voor 2026, inclusief huur grond, voorschot elektra en water, tv, huur modem, ozb, waterschapslasten, vuilafvoer, enz., bedragen ongeveer € 4.270,-. De recreatiewoning mag niet verhuurd worden, maar er is wel een familie gebruiksregeling.

Sterke punten en bijzonderheden:
– Volledig gemoderniseerde recreatiewoning;
– Recent vernieuwde C.V.-installatie (bouwjaar 2025);
– Zeer goed geïsoleerde woning met een laag energiegebruik;
– Uitstekende staat van onderhoud (o.a. schilderwerk 2024);
– Ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers;
– Stijlvolle meubels (in overleg over te nemen);
– Het perceel is volledig omgeven door bosrijk gebied.