De Tellinghorst 22, Hoogeveen

Koopprijs: € 400.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1982
Soorten: Aangebouwd steen
Perceel: 279 m²

Op een gunstige locatie, gelegen in de geliefde woonwijk ‘Kinholt’ staat deze geschakelde BUNGALOW met aangebouwde GARAGE op een kavel van ca. 279 m² eigen grond. Deze woning is keurig onderhouden, biedt veel ruimte en de mogelijkheid om het naar eigen smaak in te richten. Met drie slaapkamers, een besloten tuin met veel privacy en het gehele woonprogramma gelijkvloers een ideale plek voor levensloopbestendig wonen.

De groene wijk ‘Kinholt’ staat bekend om de rustige en prachtige omgeving. U kunt op steenworp afstand prachtige wandelingen maken door het Kinholtsbos en natuurgebied de Oude Kene met het Oude Diep. Verder vindt u het Steenbergerpark, winkelcentrum De Weide, het gezondheidscentrum, recreatiegebied ‘Nijstad’ en de op- en afritten naar de A28 allemaal binnen circa een kilometer afstand. Ook het stadscentrum met vele andere voorzieningen, zoals horeca en winkels, als diverse sportgelegenheden en het station zijn op fietsafstand bereikbaar.

BEGANE GROND
Entree in hal met stookruimte, toilet, meterkast en garderobekast. De lichte en royale woonkamer (ca. 43 m²) heeft een sfeervolle gashaard en een nette laminaat vloer. De half-open keuken (ca. 9 m²) beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken (ca. 6 m²) waar de witgoedaansluiting staat opgesteld. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de inpandige verwarmde garage en de achtertuin. Aan de andere zijde van de woonkamer biedt de achterhal toegang tot drie slaapkamers (ca. 3 m², 12 m² en 9 m²), waarvan één met kastenwand en een nette badkamer met douche en dubbel wastafelmeubel.

GARAGE
De ruime garage (ca. 18 m²), met loopdeur aan de zijkant, heeft voldoende bergruimte middels vaste kasten en geeft tevens binnendoor toegang tot de bijkeuken. Voor de garage is er ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

TUIN
Aan de achterzijde ligt een beschutte achtertuin op het noorden met veel privacy. De tuin is voorzien van vaste beplanting en terras en is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de bijkeuken.

BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN
– Geschikt voor levensloopbestendig wonen;
– Ruime, lichte bungalow met drie slaapkamers;
– Goed onderhouden woning;
– Ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Gelegen in groene wijk ‘Kinholt’ nabij natuur, stadscentrum en uitvalswegen.