De Wouden 202, Assen

Koopprijs: € 275.000,- k.k.
Status: Onder bod
Bouwjaar: 1978
Soorten: Parkeerplaats
Perceel: 99 m²

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Baggelhuizen vindt u deze split-levelwoning met berging en eigen oprit. De woning is recentelijk voorzien van een royale dakkapel, een moderne keuken en een stijlvolle afwerking. Met twee slaapkamers en keurig sanitair is dit een ideale starterswoning. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 99 m² en de beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

De woonwijk Baggelhuizen beschikt over een wijkwinkelcentrum, scholen en openbaar vervoer, en is perfect gelegen nabij uitvalswegen, waaronder de A28. Daarnaast ligt het bos “’t Roege stuk” op loopafstand, evenals recreatielocatie de Baggelhuizerplas. In ongeveer 10 minuten fietsen is het stadscentrum van Assen bereikbaar.

Begane grond
Overdekte entree naar hal met garderobe en trapopgang.

Level 1
Tuingerichte woonkamer (ca. 32m²) met moderne open keuken. De lichtinval vanuit verschillende hoeken maakt het een prettige en lichte ruimte. De sfeervolle gietvloer, stijlvolle glazen deur en moderne keuken vormen een fraai geheel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een koelkast, een vaatwasser, een combi-magnetron en voldoende bergruimte. Het composieten aanrechtblad heeft de uitstraling van wit marmer. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is het toilet bereikbaar, waar tevens een aansluiting voor de wasmachine is.

Level 2
Overloop met toegang tot een slaapkamer (ca. 7m²) of werkkamer aan de voorzijde.

Level 3
Overloop met royale tweede slaapkamer (ca. 19mm²) en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De royale slaapkamer heeft een hoge dakkapel en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers, hiervoor zijn al de eerste stappen gezet.

Tuin
De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een houten berging. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De berging op de begane grond is van buitenaf bereikbaar.

Sterke punten en bijzonderheden:
– Uitstekend onderhouden woning op een prima locatie;
– Voorzien van een moderne keuken en nette afwerking;
– Zonnige tuin op het zuidwesten;
– Twee slaapkamers en volop bergruimte;
– Parkeren mogelijk op eigen oprit aan de voorzijde;
– Zeer praktisch gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
– Instapklare gezinswoning, ideaal voor starters.