Dieverbrug 49, Dieverbrug

Koopprijs: € 449.000,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 1960
Soorten: Vrijstaand hout, Parkeerplaats
Perceel: 465 m²

Deze vrijstaande woning ligt op een steenworp afstand van de brug in Dieverbrug. De in de jaren ’60 gebouwde woning heeft een ruim woonoppervlak, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin met overkapping. Het perceel heeft een grootte van 465 m² en aan de achterzijde bevindt zich een ruime, vrijstaande dubbele garage.

Diever, met een compleet aanbod van winkel- en sociale voorzieningen, ligt op ongeveer 2 km afstand. Het busstation, met goede verbindingen naar Meppel, Assen, Beilen en Steenwijk, is op loopafstand bereikbaar. Het Nationaal Park Drents-Friese Wold en het Nationaal Park Dwingelderveld bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Kortom, een prachtige locatie in de nabijheid van verschillende natuurgebieden.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst komt u in de hal (ca. 7 m²) met meterkast en provisiekelder. De ruime woonkamer (ca. 35 m²) is in het verleden uitgebouwd, waardoor er een lichte tuinkamer is ontstaan. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de stijlvolle tuin. Ook de woonkamer is erg licht en zonnig. De gesloten keuken (ca. 10 m²) is uitgerust met een keukenblok met keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser, alsook een vaste bergkast. Het keukenraam is voorzien van een elektrische screen. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 9 m²) met praktische vaste kast, de cv-opstelling en aansluiting voor het witgoed, evenals toegang tot het toilet. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin en het terras bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot een separaat toilet, de badkamer (ca. 6 m²) en drie slaapkamers (ca. 13 m², 13 m² en ca. 12 m²). De grootste slaapkamer biedt toegang tot het zonnige balkon (ca. 13 m²). De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder (ca. 12 m²) te bereiken. Door het plaatsen van een vaste trap kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

GARAGE
De ruime, vrijstaande garage (ca. 27 m²) bevindt zich aan de zijkant van het perceel en is bereikbaar via de naastgelegen weg. Dit is een ideale opslagruimte of hobbyruimte. Aan de zijkant van de woning is genoeg ruimte om te parkeren.

TUIN
De achtertuin is zeer royaal, beschut en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een ruime houten overkapping (ca. 12 m²) met een blokhut (ca. 8 m²) voorzien van openslaande deuren. In de tuin is een bron aanwezig voor het besproeien van de tuin.

BIJZONDERHEDEN EN STERKPUNTEN
– Vrijstaande eengezinswoning met garage;
– Drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde;
– Zeer goed onderhouden woning, geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– Perceeloppervlakte: 465 m² eigen grond;
– Ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Nabij Nationaal Park Drents-Friese Wold, Dwingelderveld en diverse uitvalswegen.