Ereprijslaan 16, Beilen

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2003
Soorten
Vrijstaand steen
Perceel
298 m2

  • Royale HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande garage. De woning is goed onderhouden en beschikt over 4 ruime slaapkamers. De woning is in 2003 gebouwd in jaren ’30 stijl wat het geheel een karakteristieke uitstraling geeft. De moderne keuken en badkamer maken het een instapklare woning op een mooie locatie!

    De woonwijk Nagtegael is een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn een tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station. De wijk kenmerkt zich door het vele groen in combinatie met waterpartijen. Het natuurgebied Ter Horsterzand ligt op loopafstand.

    BEGANE GROND
    Hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime L-vormige woonkamer met open keuken (samen ca. 46 m2) is voorzien van een eiken vloer. Dit in combinatie met de Faber gashaard en erker maken het een sfeervol geheel. De keuken is voorzien van vaatwasser, afzuigkap, Boretti 6-pits gasfornuis met brede oven. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het terras.

    EERSTE VERDIEPING
    Ruime en lichte overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 15m2, ca. 13m2 en ca. 11m2) en een nette badkamer voorzien van douche, wastafel, ligbad en tweede toilet.

    TWEEDE VERDIEPING
    Via een vaste trap te bereiken overloop met witgoed aansluiting, CV-opstelplaats en ruime slaapkamer (ca. 14m2) met knieschotten.

    TUIN
    De tuin ligt op het westen en is goed onderhouden. De tuin is opgedeeld in twee terrassen, een derde zitplek, gazon en vaste beplanting. Door de diverse zitjes is er altijd een plekje in de zon en een plekje in de schaduw te vinden. De tuin is te bereiken via een achterom.

    STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
    – Royale instapklare woning uit 2003;
    – Deze woning heeft een energielabel B;
    – Nieuwe Intergas CV-ketel geplaatst in 2021;
    – Mechanische ventilatie met WTW;
    – Moderne keuken en badkamer;
    – Woning is voorzien van vier slaapkamers;
    – Op fietsafstand van alle voorzieningen, prima aansluitingen voor zowel auto als openbaar vervoer.

    Foto's

    Hoofdfoto