Koopprijs

€ 450.000,- k.k.

Status

Verkocht

Bouwjaar

2006

Soorten

Aangebouwd steen

Perceel

307 m²

Deze zeer ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS in jaren ’30 stijl is gelegen aan de prominente Ereprijslaan, gemarkeerd door bomen met recht een prachtige laan. De woning kent een uitstekend niveau qua afwerking en beschikt over 4 royale slaapkamers, een ruime lichte woonkamer en aan de achterzijde een lichte woonkeuken.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28 en staat in een groene wijk gekenmerkt door de ruime opzet met speelse waterpartijen en voor de jonge bewoners drie speeltuinen. De woning is gelegen op fietsafstand van natuurgebied Terhorsterzand en het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad, openbaar vervoer met NS station en busstation, kunst en cultuur in de historische Stefanuskerk, zoals concerten, toneelvoorstellingen en exposities.

Kortom, Beilen een actieve bruisende plaats om te wonen!

BEGANE GROND
Entree in hal met trapopgang, toilet en meterkast. De woonkamer heeft veel lichtinval aan de voorzijde. De woonkeuken aan de achterzijde heeft openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Verder is de sfeervolle woonkeuken voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combioven, afzuigkap, koelkast en volop bergruimte. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en is tevens de doorloop van de woonkeuken naar de garage en ruime hal.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 15m2, ca. 11m2, ca. 10m2) en een ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met een 4de slaapkamer (ca. 13m2) voorzien van radiatoren en dakramen aan beide zijden van de woning. Op de tweede verdieping is een maatwerk kast geplaatst die volop bergruimte biedt.

GARAGE
De aangebouwde stenen garage is voorzien van een overkapping aan de voorzijde.

TUIN
De achtertuin op het westen biedt voldoende privacy. In de achtertuin is een beschutte overkapping gerealiseerd.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
– Royale woonkamer aan voorzijde;
– Woonkamer voorzien van vouwgordijnen inclusief afstandsbediening;
– Woonkeuken met openslaande deuren met cassettehor aan achterzijde;
– Zonnewering: Groot, breed uitvalscherm met afstandsbediening (5.50 x 3.40 m);
– Volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A;
– CV-ketel en WTW installatie;
– De woning is aansloten op het glasvezel net;
– Diverse ramen van de eerste verdieping voorzien van inzethor;
– Tweede verdieping voorzien van een velux dakraam met cassette zonwering en klein uitzetraam.
– Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Nagtegael met diverse voorzieningen en uitvalswegen nabij;

Foto's

Hoofdfoto

---