Koopprijs

€ 569.000,- k.k.

Status

Verkocht

Bouwjaar

1920

Soorten

Vrijstaand steen

Perceel

1.900 m²

Bijzonderheden

Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen

Deze landelijk gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met verschillende opstallen biedt volop mogelijkheden. De vrije ligging rondom geeft het ultieme buitengevoel. Op het perceel van circa 1900 m2 staat een ruim woonhuis met ca. 170 m2 woonoppervlak, ca. 43m2 overig inpandige ruimte en een vrijstaande schuur (ca. 136 m2). Dit biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, eigen voedselvoorziening of het houden van kleinvee.

De woning ligt in het buitengebied, net buiten de bebouwde kom van Drijber. Op een steenworp afstand staat de basisschool van Drijber. Op ca. 5 km ligt Hoogeveen met alle voorzieningen zoals winkels, basisscholen, voorgezet onderwijs, sportverenigingen, station, horeca, theater en bioscoop. Nabij de woning ligt natuurgebied het Oude Diep. Het Oude Diep is een beek die begint in de velden boven Mantinge en stroomt tot aan Echten. In dit stroomgebied en de directe omgeving liggen prachtige natuurgebieden. Op fietsafstand ligt het Mantingerzand met uitgestrekte heidevelden, jeneverbesstruwelen en Nederlands oudste oerbos het Mantingerbos. Op de ‘Colle’ du Vam’ kun je je naast wandelen ook sportief met de fiets/mountainbike vermaken.

BEGANE GROND
Zij-entree in een ruimte hal met trapopgang en meterkast. De woonkamer (ca. 30 m2) is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en als aanvulling is er een sfeervolle pelletkachel geplaatst. De dichte woonkeuken (ca. 22m2) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron. en vaatwasser. De afmetingen zijn ideaal voor een woonkeuken. Een proviant kast zorgt voor volop bergruimte. De aangrenzende bijkeuken heeft een aansluiting voor het witgoed en heeft een eigen gootsteen. De gang achter de keuken biedt toegang tot een toilet, badkamer, twee royale slaapkamers en een grote hobbykamer met tweede toilet. De badkamer heeft een douche, ligbad en badkamermeubel.

VERDIEPING
Via een vaste trap in de hal bereik je een ruime slaapkamer op de eerste verdieping met vaste kasten. Deze slaapkamer is eventueel te splitsen.

Vanuit de garage is er boven de deel nog een ruim bemeten overige inpandige ruimte bereikbaar! Hier kan eenvoudig woonoppervlak worden gerealiseerd. Ook biedt deze ruimte de mogelijkheid om nog een tweede woongelegenheid te realiseren waardoor deze woning bij uitstek geschikt is voor dubbele bewoning.

GARAGE
De inpandige garage heeft een betonnen vloer, aan de achterzijde is een berging gerealiseerd. Op het erf staat tevens een vrijstaande stenen schuur met aangebouwd een werktuigen berging met schuifdeuren. Er is voldoende ruimte op de oprit om er meerdere auto’s te parkeren.

TUIN
De voortuin is aangelegd als siertuin. Achter de woning ligt een groot grasveld met een moestuin, er is genoeg ruimte om kleinvee te houden.

PERCEEL
Het is ook mogelijk om het gehele perceel (ca. 1,15 hectare) te kopen. Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden.

STERKE PUNTEN:
– Vrije ligging net buiten het dorpje Drijber;
– Zeer goed onderhouden en gemoderniseerde woonboerderij;
– Slaapkamers en badkamer op de begane grond;
– Inpandig ruimte om het woonoppervlak eenvoudig uit te breiden;
– Ruim perceel, ideaal voor het houden van kleinvee;
– De mogelijkheid om het gehele perceel te kopen van ca. 1,15 hectare;
– Omgeven door verschillende natuurgebieden en gelegen aan een rustige weg.

Foto's

Hoofdfoto

---