Koopprijs

€ 500.000,- k.k.

Status

Verkocht

Bouwjaar

1978

Soorten

Vrijstaand steen

Perceel

607 m²

Bijzonderheden

Dubbele bewoning mogelijk

Royale VRIJSTAANDE WONING gelegen in een rustige straat aan de rand van Haulerwijk.
De woning beschikt over een bijkeuken, sfeervolle serre en garage met riante opbouw. Gebouwd in 1978, op een perceel van 607m² en met maar liefst 222m² woonoppervlakte zeer geschikt voor grotere gezinnen, alsmede voor kantoor/praktijk aan huis (vanwege de tweede zelfstandige entree, via de hal bereikbaar). De woning is uitstekend bereikbaar met de auto en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Het gezellige Haulerwijk beschikt over alle voorzieningen, zoals diverse winkels, horecagelegenheden en twee supermarkten op loopafstand. Daarnaast is er een basisschool en zijn er verschillende sportverenigingen en clubs actief.
Haulerwijk is omgeven door prachtige natuur en ligt aan de rand van het Drents-Friese Wold, een uitgestrekt natuurgebied dat bekend staat om zijn bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Het gebied is populair bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.

BEGANE GROND
Ruime entree/hal met toilet voorzien van fontein, meterkast en bijkeuken (ca.5m²) met wasmachine- en droger-aansluiting. Via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping is de ruime woonkamer (ca.59m²) met open haard, schuifpui naar aangebouwde serre (ca.18m²) en dichte keuken (ca.12m²) bereikbaar. De woonkamer geniet door de grote raampartijen veel lichtinval. De keuken is eenvoudig en voorzien van een keramische kookplaat en oven. Vanuit de entree is tevens toegang tot de tweede woonkamer/kantoorruimte (ca.25m²) met eigen keukenblok en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de serre.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 4 ruime slaapkamers (ca.16m², ca.15m², ca.9m² en ca.9m²) en de eerste badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en vaste wastafel en de tweede badkamer voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.

De separate opbouw op de garage is voorzien van een royale slaapkamer (ca.12m²) met eenvoudige (derde) badkamer met toilet en douche.

TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

TUIN
Aan de achterzijde vindt men een zonnige tuin met een verscheidenheid aan vogels. De tuin is echt een plek om heerlijk te vertoeven en is uitstekend gelegen ten opzichte van de zon. De achtertuin is met groen omzoomd en geeft voldoende privacy.
Daarnaast is er aan de zijkant van de woning een riante oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
– Locatie;
– 222m² woonoppervlakte;
– Dubbele bewoning mogelijk;
– Kantoor/praktijk aan huis mogelijk;
– Energielabel C;
– Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Foto's

Hoofdfoto

---