Hoofdweg 178, Bovensmilde

Koopprijs: € 525.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1935
Soorten: Vrijstaand hout, Parkeerplaats
Perceel: 783 m²

Keurig onderhouden, energiezuinige VRIJSTAANDE woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een royale kavel van ca. 783 m². Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt.

De woning is aan de “Drentsche Hoofdvaart” gelegen, nabij diverse voorzieningen, zoals winkels, onderwijs- en sportfaciliteiten. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28, en op fietsafstand van het centrum van Assen. Daarnaast liggen diverse voorzieningen, zoals winkels, onderwijs- en sportvoorzieningen op loop/fiets afstand van de woning.

BEGANE GROND
Entree via hal met meterkast en trapopgang. Sfeervolle L-vormige woonkamer en half-open keuken (samen ca. 43 m²) voorzien van een balkenplafond en nette laminaat vloer. De fraaie raampartijen zorgen voor veel lichtinval De half open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en draaicarrousel. Vanuit de keuken toegang tot de provisieruimte en eerste slaapkamer (ca. 8 m²). Aangrenzend is een ruime achterhal (ca. 8 m²), hier is het toilet en toegang tot de slaapkamer, bijkeuken en badkamer. De ruime slaapkamper (ca. 11 m²) is voorzien van een vaste kast. Deze moderne eerste badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. In de bijkeuken (ca. 5 m²) bevindt zich de aansluiting voor het witgoed, de opstelplaats voor CV en toegang naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De zeer royale overloop (ca. 27 m²) met hoge nok en inloopkast biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 14 m² en twee gelijke van elk ca. 9 m²) en een tweede badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap bereikt u de zolder (ca. 9 m²) waar voldoende bergruimte is en eventueel de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

GARAGE
Royale houten garage (ca. 33 m²) met aangrenzende filterkamer (ca. 13 m²) biedt voldoende ruimte voor werk of hobby. Aan de voor- en zijkant van de garage zit een overkapping (ca. 11m2) waar een lounge-hoek is gecreëerd.

TUIN
De gunstige ligging van de woning op het perceel zorgt voor een diepe achtertuin met veel privacy. De tuin ligt op het zuidoosten en vanaf het terras of de overkapping kan er heerlijk genoten worden van de fraai aangelegde vijver en tuin.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
– Ruime, lichte woning met een uitstekende afwerking;
– Geschikt voor levensloopbestendig wonen;
– Vijf slaapkamers en voldoende bergruimte;
– Royale garage van ca. 33 m²;
– Diepe achtertuin op het zuidoosten;
– Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.