Hyacinthstraat 65, Groningen

Koopprijs: € 360.000,- k.k.
Status: Ingetrokken
Bouwjaar: 1955
Soorten: Geen garage

4/57

EENSGEZINSWONING + 18 ZONNEPANELEN + HYBRIDE WARMTEPOMP + HR++BEGLAZING + NIEUWE MODENRE KEUKEN + BESCHIKT OVER 6 SLAAPKAMERS + TUIN + BALKON + GELEGEN IN WATERRIJKE EN GROENE OMGEVING MET GOEDE VOORZIENINGEN

Traditioneel gebouwde EENGEZINSWONING (1955) met TWEE WOONLAGEN gelegen in de Oosterparkwijk, nabij het stadscentrum van Groningen en het UMCG in een zeer kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over 6 slaapkamers, een balkon, tuin, vrijstaande stenen berging en maar liefst 18 ZONNEPANELEN. Het Oosterpark bevindt zich in een waterrijke omgeving met 2 grote parken en goede voorzieningen in de buurt. Tevens goed bereikbaar met het openbare vervoer en auto.

BEGANE GROND
Entree in hal met toilet, bergkast, trapopgang, meterkast en toegang tot de lichte woonkamer (ca. 26m²) welke toegang biedt tot de slaapkamer (ca. 8m²) met vaste kast aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is de tweede slaapkamer (ca. 8m²) bereikbaar. De moderne keuken uit 2021 is vanuit de woonkamer toegankelijk en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductie met afzuiging, AEG koelkast met koel/vries-combinatie en Quooker.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers (ca. 6m², 8m², 10m² en 12m²) en de badkamer (6m²). Tevens bevinden zich hier een kast met CV-opstelling en een vaste opbergkast. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad en wasmachine-aansluiting en biedt toegang tot het balkon (ca. 5 m²).

TUIN
Via de keuken is de eenvoudige achtertuin te bereiken, gelegen op het noordoosten met aan de achterzijde een vrijstaande stenen berging (ca. 5m²).

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
– Beschikt over 6 slaapkamers;
– Voorzien van 18 zonnepanelen;
– Hybride warmtepomp
– HR++ glas;
– Energielabel A
– Eigendom belast met erfpacht;
– Gelegen in een waterrijke en groene omgeving;
– Goede voorzieningen in de buurt