Kibbelstuk 8, Dwingeloo

Koopprijs: € 450.000,- k.k.
Status: Ingetrokken
Bouwjaar: 1995
Soorten: Aangebouwd steen, Carport
Perceel: 216 m²

Aan de rand van het charmante brinkdorp Dwingeloo ligt deze sfeervolle en ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1995. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met een fijne mix van jonge gezinnen en bewoners van alle leeftijden, een plek waar je je direct thuis voelt! Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde. Grenzend aan openbaar groen geniet je hier van volop privacy en een heerlijk uitzicht. Binnen biedt de woning alle ruimte voor een gezin, met maar liefst vier royale slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging én een carport. De lichte ruimtes en de gezellige ambiance maken het een fijne plek om thuis te komen.

Kortom: een comfortabele, complete gezinswoning op een prachtige plek. Kom kijken en laat je verrassen!

LIGGING
Dwingeloo, een van de mooiste brinkdorpen van Drenthe, is een gastvrij en bruisend dorp. Deze sfeervolle plek ademt rust en historie, met zijn karakteristieke groene brink, monumentale panden en gezellige dorpskern. Hier wonen betekent genieten van het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een hechte gemeenschap én de ruimte van het omliggende natuurgebied. Dwingeloo ligt direct aan Nationaal Park Dwingelderveld, het grootste natte heidegebied van West-Europa. Fiets- en wandelliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: eindeloze routes door bossen, heidevelden en langs idyllische vennetjes liggen letterlijk om de hoek. Ondanks de landelijke ligging biedt Dwingeloo verrassend veel voorzieningen. Naast twee supermarkten zijn er diverse winkeltjes en horecagelegenheden. Het Drentse brinkdorp beschikt daarnaast over een cultureel centrum, een basisschool, bibliotheek, kinderopvang, gezondheidscentrum, openluchtzwembad, campings en een actief sport- en verenigingsleven.

BEGANE GROND
Entree in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 35 m²) heeft veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De keuken, met provisiekast en nette inrichting, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven met combimagnetron functie (2023), quooker en koelkast (2022). Vanuit de keuken is de berging bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 15 m², ca. 7 m² en ca. 7 m²) en een eenvoudig uitgevoerde badkamer (ca. 5 m²) met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De grootste slaapkamer kan eventueel worden gesplitst in twee kamers.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel en witgoed. Vanuit de overloop is een vierde slaapkamer (ca. 10 m²) bereikbaar.

TUIN
De achtertuin is gericht op het zuiden en biedt volop privacy. Er zijn twee terrassen en een achterom.

BERGING
De berging is van binnenuit bereikbaar, heeft een vloeroppervlak van ca. 15 m², en is aan de voorzijde voorzien van een loopdeur. De oprit aan de voorzijde heeft een carport voor één auto en biedt ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
– Prachtige ligging, vrij aan de achterzijde;
– Ruime gezinswoning met vier slaapkamers;
– De woning geeft een fijn en warm gevoel doordat er veel natuurlijk licht binnenkomt.
– Met berging en carport;
– Goed onderhouden woning met veel privacy;
– Nabij alle voorzieningen die Dwingeloo te bieden heeft.