Landschaplaan 123, Emmen

Koopprijs: € 165.000,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 1966
Soorten: Vrijstaand steen

Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen, Kluswoning

343/26793

56/26793

Toegankelijk voor ouderen

Kluswoning

Op de 6e verdieping van ‘De Bosrandflat’ ligt dit appartement met een schitterend uitzicht aan twee zijden. Aan de voorzijde kijkt u uit over de wijk Angelslo, terwijl u aan de achterzijde (vanaf de galerij) direct de groene Emmerdennen in kijkt. De naam van het gebouw is dan ook meer dan terecht gekozen.

Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain én een garagebox naast het complex. Het appartement dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee een uitstekende kans om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten.

De ligging is ideaal: aan de rand van Angelslo, op loopafstand van het winkelcentrum en met het bos letterlijk om de hoek voor een wandeling of fietstocht.

INDELING:
De begane grond bestaat uit een centrale hal met brievenbussen, lift en trapopgang.

INDELING APPARTEMENT:
Entree/hal met meterkast. Lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u geniet van een prachtig uitzicht. Open keuken met eenvoudige keukenopstelling (zonder inbouwapparatuur).
Verder beschikt het appartement over een slaapkamer van ca. 9 m² en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Hier bevinden zich tevens de boiler en de aansluiting voor de wasmachine.

SOUTERRAIN:
Vanuit de centrale hal en van buitenaf bereikbaar. Hier bevinden zich de bergingen, waaronder de privéberging van het appartement.

GARAGE:
Bij het appartement hoort een nette, afgesloten garagebox, gelegen naast het complex.

STERKE PUNTEN/ BIJZONDERHEDEN:
– Klus woning;
– Inclusief eigen berging én garagebox;
– Voorzien van dubbel glas;
– Prachtig uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde;
– Directe toegang tot bosgebied Emmerdennen;
– Maandelijkse bijdrage VVE € 165,68,- ;
– Verwarming middels blokverwarming (maandelijks voorschotbedrag blokverwarming € 85,40).