Koopprijs

€ 750.000,- k.k.

Status

Verkocht

Bouwjaar

1940

Soorten

Vrijstaand steen, Vrijstaand hout, Carport

Perceel

9.919 m²

Verscholen tussen de bomen in het buitengebied van Beilen staat deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met verschillende bijgebouwen. Op het perceel van ca. 9919 m2 staat een zeer ruime woonhuis met ca. 234 m2 woonoppervlak. Er zijn meerdere opstallen en de weide aan de achterzijde is ideaal voor het houden van paarden of (klein) vee. Doordat de woonkamer tuingericht is heb je hier zicht op de eigen weilanden. Eventueel zijn aangrenzende percelen ook te koop. Via het zandpad naast de woning kun je te voet of te paard het natuurgebied Terhorst bereiken, een voorloper van het Nationaal park het Dwingelerveld. De woning heeft alle voorziening op de begane grond en is hiermee levensloop bestendig.

Wijster heeft meerdere voorzieningen waaronder een basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en een dorpshuis. Het nabij gelegen Beilen kent een uitgebreid winkelaanbod, zwembad, sportvoorzieningen, middelbaar onderwijs, treinstation en aansluiting op de A28 en N381. Wijster ligt in Drenthe op een gunstig gelegen afstand van Groningen, Assen en Zwolle. Via de A-28 rijdt u in een korte tijd deze steden binnen.

BEGANE GROND
Zij-entree in hal met toilet en trapopgang welke een centrale functie heeft in deze woning. De riante tuin-gerichte woonkamer (ca. 54 m2) heeft veel lichtinval en is uitgevoerd met een sfeervolle houtkachel. Het grote raam geeft s’avonds een mooi zicht op de zonsondergang. De dichte keuken is voorzien van een gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en volop bergruimte. De voorkamer is in gebruik als eetkamer, tevens is er een kantoor/studeer kamer aan de voorzijde van de woning. Achter de voorkamer is een kleine hal met badkamer en trapopgang naar de verdieping. Deze eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer op de begane grond (ca. 13m2) en een royale badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De centrale hal komt uit in een bijkeuken met aansluiting voor het witgoed. Hier is ook een tweede trapopgang.

VERDIEPING
Er zijn twee trapopgangen naar de eerste verdieping. Vanuit de trapopgang in het voorhuis is een overloop naar drie slaapkamers (ca. 15, ca. 11 en ca. 7 m2) en een kantoor (ca.4m2) bereikbaar. De slaapkamer van circa 15 m2 is uitgevoerd met een wastafel. Een klein trapje geeft toegang tot de zolderruimte die eventueel bij het woonoppervlak kan worden betrokken. Aan de achterzijde van de woning is een vijfde slaapkamer bereikbaar, deze is vanuit de hal met eigen trapopgang bereikbaar alsmede vanaf de zolder.

BIJGEBOUWEN en TUIN
De oude bomen omlijsten de woning en aan de achterzijde ligt een weide. Ideaal voor het houden van (klein) vee. Aan de achterzijde zijn ook een moestuin en een terras met overkapping waar genoten kan worden van het prachtige uitzicht. Naast de woning is het originele bakhuisje nog aanwezig die is gesplitst in twee bergingen. De tuin is ook voorzien van een boomgaard met hoogstamfruitbomen (oude rassen). Op de rechter helft van het perceel is een gastenverblijf met houten carport. Het gastenverblijf in aanbouw heeft een prachtig zicht op het weiland. Tevens staat er een kapschuur. Vanaf het zandpad is er een tweede inrit.

STERKE PUNTEN:
– Vrije ligging met een prachtig uitzicht over de weilanden;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Ruim perceel, ideaal voor het houden van paarden of (klein) vee;
– Maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers;
– De woning is eventueel te splitsen in twee eenheden:
– Ligging nabij Beilen met alle aanwezige voorzieningen.

Foto's

Hoofdfoto

---