Nijhofflaan 22, Groningen

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1987
Soorten
Aangebouwd steen
Perceel
271 m2

  • GESCHAKELDE VRIJSTAANDE WONING + GELEGEN IN GRONINGEN ZUID + AANGEBOUWDE STENEN GARAGE.

    In een groene woonomgeving gelegen geschakelde vrijstaande woning, de woning is gebouwd in 1987 en is voorzien van 4 slaapkamers, een aangebouwde garage en een bijkeuken. Het geheel ligt op een kavel van 271m2 eigen grond.

    De woning is centraal gelegen in Groningen Zuid, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Groningen en Haren zijn goed bereikbaar evenals de snelwegen A-28 en A-7.

    BEGANE GROND:
    Entree in hal met toilet, meterkast en trapopgang en toegang tot de L-vormige woonkamer (ca. 35m2) en de half open keuken (ca. 8m2). De woonkamer is erg licht door de raampartijen en de schuifpui, de vloer is voorzien van laminaat. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 5m2), met toegang tot de garage (ca, 19m2) bereikbaar.

    EERSTE VERDIEPING:
    Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp ca. 7, 9 en 12m2) en de badkamer (ca. 5m2). Op de achterste slaapkamer en de badkamer zijn dakramen geplaatst. De badkamer heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een douche en een tweede toilet.
    Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst.

    TWEEDE VERDIEPING:
    Middels een vaste trap bereikbare overloop met cv-ketel, bergkast en toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 7m2). De slaapkamer is ook voorzien van vaste kast en een dakraam. Op deze verdieping is voldoende bergruimte aanwezig.

    TUIN:
    De verzorgde tuin is gelegen op zuidwesten en is fraai aangelegd, hier kunt u heerlijk van de zon genieten. Aan de voorzijde is het mogelijk om op de oprit te parkeren.

    STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
    – Fraai gelegen geschakelde woning:
    – Goed onderhouden;
    – Gelegen nabij uitvalswegen en voorzieningen.

    Foto's

    Hoofdfoto