Koopprijs

€ 449.000,- k.k.

Status

Verkocht

Bouwjaar

1925

Soorten

Vrijstaand hout

Perceel

709 m²

Deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in de jaren ’30, heeft een volledige modernisering ondergaan en verkeert in uitstekende staat. Geniet van een heerlijk verblijf in de fraai aangelegde tuin, gelegen op een royaal perceel van ongeveer 709m2. De charmante elementen die bewaard zijn gebleven, gecombineerd met hedendaags wooncomfort, maken dit huis een waar juweeltje op een schitterende locatie!

Gelegen in de wijk Lariks, biedt deze woning een gunstige ligging ten opzichte van het centrum, het treinstation, belangrijke verbindingswegen en diverse scholen.

BEGANE GROND:
Entree in de hal die een centrale functie in de woning heeft. De woonkamer (ca. 34m2) ligt in het midden van de woning. Hier is een stijlvolle eikenhouten vloer gelegd, een sfeervolle pelletkachel maakt het plaatje compleet. De vide en de bijzondere trapopgang geven de ruimte een uniek karakter. De tuin gerichte woonkeuken (ca.21m2) is modern en voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras. De nieuwe keuken (2022) heeft een brede inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, Quooker, xxl-koelkast en volop bergruimte (voorzien van vloerverwarming). De bijkeuken beschikt over witgoed aansluiting, wasbak en cv-opstelling. De kelder is prima geschikt voor het opbergen van spullen, hier is ook een waterontharder geplaatst. In de opkamer is een badkamer gerealiseerd met toilet, fontein, wastafel en ligbad. Aan de voorzijde van de woning is een riante slaapkamer van ca. 17m2, deze ruimte is recent gemoderniseerd waarbij de houten vloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met volop lichtinval, hierdoor is er een heerlijke thuiswerkplek. Aan beide zijdes zijn slaapkamers waarbij de draagconstructie in beeld is gebleven. Onder de schuine kant is bergruimte. De badkamer met dakkapel is voorzien van douche, toilet, bidet en wastafel.

GARAGE:
De garage is deels geïsoleerd en voorzien van elektra. De oprit voor de garage biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Op het dak van de garage zijn zonnepanelen geplaatst.

TUIN:
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt op alle momenten van de dag mogelijkheden te genieten van de zon op de diverse terrassen. De diepte van de tuin is bijzonder, 31 strekkende meters vanaf de achtergevel. Achterin de tuin zit een moestuin, er is ook een houten berging geplaatst.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
– Karaktervolle vrijstaande jaren ’30 woning;
– Geheel gemoderniseerde en uitstekend onderhouden;
– Tuin gerichte woonkeuken (2022);
– Slaap- en badkamer op de begane grond;
– Perceel van maar liefst 709 m²;
– 14 zonnepanelen (eigendom, 2017);

Foto's

Hoofdfoto

---