Oranje 62G, Oranje

Koopprijs: € 485.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 2024
Soorten: Aangebouwd steen
Perceel: 311 m²

Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING is gebouwd in 2024 en is voorzien van een moderne keuken, een keurige badkamer, drie ruime slaapkamers en volop bergruimte. De woning is optimaal geïsoleerd, heeft een warmtepomp en zonnepanelen (energielabel A+++). Dit is een ideale gezinswoning die je zo kunt betrekken.

Oranje is een rustig dorp dat is omgeven door landerijen en verschillende natuurgebieden. In het nabijgelegen Hijken zijn er een basisschool, horeca, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook Smilde ligt op korte afstand met al haar voorzieningen. Het nabijgelegen Hijkerveld is het grootste heideveld van Drenthe en biedt mogelijkheden voor heerlijke wandel- en fietstochten. De voormalige vloeivelden zijn een geweldige plek om vogels te spotten. Daarnaast zijn het Dwingelderveld en boswachterij Appelscha in de buurt.

BEGANE GROND:
De entree komt uit in een hal met toilet en trapopgang. De begane grond is voorzien van een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer met open keuken (samen ca. 42 m²) heeft veel lichtinval door de openslaande tuindeuren. De pelletkachel zorgt voor een warme sfeer. De moderne keuken is op hoogte geplaatst en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging in het blad en voldoende bergruimte. In de hoge kastopstelling zijn een koelkast, combi-oven en koffieautomaat geïntegreerd. De garage/bijkeuken is eveneens keurig afgewerkt, volledig geïsoleerd en uitgerust met een aansluiting voor het witgoed.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 11 m², ca. 9 m² en ca. 7 m² groot. De moderne badkamer (ca. 7 m²) heeft een inloopdouche, een tweede toilet en een vaste wastafel.

ZOLDER:
Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder (12 m²).

TUIN:
De brede achtertuin ligt op het noorden en biedt voldoende privacy. Aan de achterzijde is een ruime overkapping en houten berging geplaatst. Dit is een heerlijke buitenkamer met een prachtig uitzicht over de landerijen. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN:
– Instapklare gezinswoning;
– Gelegen aan de rand van het dorp met een prachtig uitzicht;
– Ruime tuin met stijlvolle overkapping;
– Bouwjaar 2024 met uitstekende afwerking;
– Optimaal geïsoleerd en moderne technische installaties;
– Omgeven door Drentse landerijen en verschillende natuurgebieden.