Plataanweg 1, Assen

Koopprijs: € 575.000,- k.k.
Status: Ingetrokken
Bouwjaar: 1932
Soorten: Geen garage
Perceel: 282 m²

Deze karakteristieke 2-onder-1 KAPWONING staat op een fijne, rustige plek in Assen Oud-Zuid. Een unieke jaren ’30 woning op een prachtige locatie. De woning, gebouwd in 1932 naar een ontwerp van architect Jans Boelens, heeft nog veel authentieke kenmerken, waaronder stijlvolle glas-in-loodramen.

De woning staat op loopafstand van het centrum van Assen met al haar voorzieningen waaronder winkels, horeca-gelegenheden, theater de Nieuwe Kolk, het NS-station, openbaar vervoer en uitvalswegen.

BEGANE GROND
Entree in de royale, lichte hal met stijlvol trapportaal en toilet. Vanuit de hal is de ruime woonkamer (ca. 22m²) te bereiken met openslaande tuindeuren aan de zijde van het Parkplein. Aan de achterzijde is de eetkamer (ca. 14m²) met openslaande deuren naar de besloten achtertuin. Tussen beide kamers zitten karaktervolle en-suite schuifdeuren. De dichte keuken is eenvoudig. Op souterrain niveau is een ruime kelder, ideaal als provisieruimte. Achter de keuken is tevens een berging (ca. 9m²).

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers (resp. ca.19m² en ca.14m²) en de badkamer (ca.8m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot een balkon met uitzicht over het Parkplein. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van vaste kasten.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop, twee slaapkamers (resp. ca.14m² en ca.12m²) en bergzolder (ca.14m²). De royale bergzolder kan eenvoudig worden aangepast naar een vijfde slaapkamer of extra badkamer.

TUIN
De achtertuin heeft een beschut karakter, is gelegen op het oosten.

BOUWTECHNISCHE KEURING
Er is een bouwtechnisch onderzoek uitgevoerd, de rapportage is via ons kantoor beschikbaar.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
– Unieke woning met originele ornamenten;
– Prachtige ligging in het hart van Assen Oud-Zuid;
– Ruim woonoppervlak van ca.155m²;
– Woning biedt goede mogelijkheden de binnenkant naar eigen smaak in te richten;
– Op loopafstand van het centrum, diverse voorzieningen in de nabije omgeving èn de natuur.