Stationsstraat 30nb2, Hooghalen

Koopprijs: € 139.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 2023
Soorten: Parkeerplaats
Perceel: 302 m²

Deze moderne en energiezuinige recreatiewoning staat aan een gemeentelijk zandpad achter recreatiepark “De Eikenhorst” nabij Hooghalen. Deze woning is gelegen op een kavel van ca. 300m2 erfpachtgrond in een bosrijke omgeving. Er zijn drie slaapkamers, luxe badkamer en royale woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is een ruim terras gericht op het zuiden. De woning is recent gebouwd en nooit gebruikt.

Hooghalen is een dorp in het hart van de provincie Drenthe, iets ten zuiden van Assen. Hooghalen is voorzien van een supermarkt, bakker, horeca, sport accomodaties. Aan de oostkant ligt boswachterij Hooghalen, aan de andere zijde ligt het Hijkerveld. In deze omgeving kun je uren dwalen door de mysterieuze bossen of er op uit trekken met de fiets.

BEGANE GROND
Entree in hal die een centrale functie heeft in deze recreatie woning. Aan beide zijdes zijn slaapkamers, drie in totaal. Tevens apart toilet en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer met open keuken heeft een prachtige lichtinval door twee schuifpuien. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, natuursteen aanrechtblad en volop bergruimte. De slaapkamers (ca.12m2, ca. 9m2 en ca. 7m2) hebben een doorgetrokken stijlvolle laminaatvloer.

TUIN
De ruime tuin rondom is naar eigen smaak in te richten. De bosrijke omgeving straalt rust uit. Aan de woning is een stijlvol terras en er is parkeergelegenheid op de eigen grond. Eventueel kan een naastliggend perceel worden aangekocht voor extra tuin oppervlak.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
– Nieuwe vrijstaande recreatie woning op prachtige locatie;
– Ruime tuin op het zuiden;
– Volop lichtinval door de grote schuifpui in woonkamer;
– Stijlvolle keuken en luxe badkamer;
– Deze energiezuinige recreatiewoning is geheel gasloos;
– Ligging grenzend aan gemeentelijk pad met eigen aansluitingen voor elektra, water en riolering;
– Het park is door de gemeente aangewezen als een niet-vitaal park;
– Geen parklasten en mogelijkheid om zelf te verhuren;
– In bosrijke omgeving nabij voorzieningen;
– Erfpachtcanon bedraagt circa € 3000,- per jaar;
– Woning kan ook met eigen grond verkocht worden, informeer naar de mogelijkheden.