Koopprijs

€ 350.000,- k.k.

Status

Verkocht

Bouwjaar

2008

Soorten

Geen garage

Perceel

148 m²

RIANTE TUSSENWONING + MAAR LIEFST 12 ZONNEPANELEN + WOONKEUKEN UIT 2022 + PVC VLOER MET VLOERVERWARMING + MOGELIJKHEID VOOR CARPORT + ENERGIELABEL A + KINDVRIENDELIJKE BUURT + NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN

Aan een rustig hofje en water gelegen RIANTE TUSSENWONING uit 2008 met vrijstaande berging, maar liefst 12 ZONNEPANELEN en naast 4 ruime slaapkamers nog een extra hobbyruimte/werkkamer op de tweede verdieping. Zo goed als de gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met VLOERVERWARMING. In 2022 zijn de hal en woonkamer voorzien van nieuw stucwerk en is er tevens een nieuwe woonkeuken geplaatst. Diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum ‘Kloosterveste’, scholen en sportaccomodaties liggen op loop- en fietsafstand.

BEGANE GROND
Entree in de hal met meterkast, toilet en toegang tot moderne woonkeuken (ca. 8m²) welke veel lichtinval geniet door grote ramen en beschikt over een spoeleiland en bergruimte in trapkast. Verder is de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een quooker, vaatwasser, stoomoven, koelkast, inductieplaat en afzuigkap. Ruime woon-/ eetkamer (ca. 34 m²) met toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Tussenhal in woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 6m², 13m² en 14m²) en badkamer welke voorzien is van toilet, douche, wastafelmeubel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken hobbyruimte (ca. 22m²) die tevens als werkkamer gebruikt kan worden. Aangrenzend bevindt zich een vierde slaapkamer (ca. 17m²) met Velux dakraam, welke beschikt over een vaste wandkast met wasmachine/droger-aansluiting en de opstelling voor de CV-installatie.

TUIN
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het oosten. De oorspronkelijke carport is momenteel in gebruik als overkapping maar kan gemakkelijk weer herstelt worden (verplaatsbare schutting). Het dak op de carport is in 2022 vernieuwd. Daarnaast is de tuin voorzien van een vrijstaande houten berging.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
– Volledig geïsoleerd en maar liefst 12 zonnepanelen (energielabel A);
– Begane grond beschikt over PVC vloer met vloerverwarming;
– Vernieuwde keuken met spoeleiland (2022);
– Riante hobbyruimte/werkkamer;
– Mogelijkheid tot het creëren van carport;
– Kindvriendelijke buurt en nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Foto's

Hoofdfoto

---