Koopprijs

€ 600.000,- k.k.

Status

Verkocht

Bouwjaar

1994

Soorten

Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Perceel

4.624 m²

VRIJSTAAND WONEN AAN VAARWATER MET EIGEN WEILAND + VRIJ UITZICHT + VOLLEDIG GEÏSOLEERD + LEVENSLOOPBESTENDIG

Aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart gelegen VRIJSTAANDE woning met VRIJ UITZICHT en slaap- en badkamer op de begane grond. De in 1994 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Het perceel van maar liefst 4.624m2 biedt volop ruimte voor dierenliefhebbers of hobbyboeren om hun passie voor het buitenleven uit te kunnen voeren. Daarnaast zijn er op het perceel 2 garages te vinden, waarvan 1 dubbele van steen met spouwmuur. Hier kan eventueel een gastenverblijf of mantelzorgwoning van gemaakt worden. Meerdere dorpen met allerlei voorzieningen zijn via de nabijgelegen uitvalswegen te bereiken, alsmede verscheidene natuurgebieden en recreatieplas het Blauwe Meer.

BEGANE GROND
Entree in ruime hal met toilet, meterkast, toegang tot de werkkamer, badkamer, slaapkamer, trapopgang en de woonkeuken. De eerste badkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. Via de woonkeuken is de lichte woonkamer en tevens de bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV-opstelling te bereiken. De keuken beschikt over een afzuigkap, koelkast, oven, gaskookplaat en een vaatwasser. Vanwege de vele raampartijen geniet de woning veel lichtinval. Tevens is de begane grond deels voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vide en toegang tot 5 slaapkamers (ca. 13m², 11m², 11m², 11m², 10m²), de tweede badkamer en een vaste kast. De badkamer (2014, ca. 8m²) is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet en douche.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizotrap bereikbare zolderruimte.

TUIN
Aan de voorzijde van de woning is de Drentse Hoofdvaart gelegen waar men in het hoogseizoen kan genieten van de voorbijvarende boten. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen en biedt op alle momenten van de dag volop zon. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Tevens is aan de achterzijde nog een weiland gelegen, geschikt voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers. Er is volop ruimte tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
– Vrijstaand wonen aan vaarwater en met vrij uitzicht;
– Slaap- en badkamer op de begane grond;
– 6 slaapkamers;
– Werkkamer op de begane grond;
– Perceel van 4.624m²;
– Meerdere garages en mogelijkheid tot realiseren gastenverblijf/mantelzorgwoning;
– Volledig geïsoleerd (energielabel B);
– Nabij voorzieningen en natuur.

Foto's

Hoofdfoto

---