Walakker 8, Beilen

Koopprijs: € 450.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1993
Soorten: Aangebouwd steen
Perceel: 336 m²

In een rustige en kindvriendelijke straat in Beilen staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een lichte en royale leefruimte ontstaan, waarbij de keuken extra ruim en comfortabel is geworden. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De beschutte achtertuin, gelegen op het oosten, is verrassend diep en biedt volop privacy.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28 en staat in een rustige, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station.

BEGANE GROND
Hal met meterkast, trapkast en trapopgang. De ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 52m²) zijn voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en volop bergruimte. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met witgoed-aansluiting en modern toilet.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 3 slaapkamers (ca. 15m², ca. 8m² en ca. 7m²) en een badkamer (ca. 6m²) voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met bergruimte en extra slaapkamer. De vierde slaapkamer (ca. 8m²) heeft een Velux dakraam.

TUIN
De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van twee fijne terrassen, een moestuin en gazon. Het terras in het verlengde van de aanbouw is direct bereikbaar vanuit de keuken door openslaande deur, daarnaast is hier een zonnescherm aanwezig waardoor hier ook bij hogere temperaturen nog heerlijk gezeten kan worden. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
– Goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
– Voorzien van eigen oprit voor meerdere auto’s;
– Ruime achtertuin op het oosten;
– Nabij voorzieningen en diverse natuurgebieden.