Weserstraat 5, Assen

Koopprijs: € 325.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1974
Soorten: Vrijstaand steen
Perceel: 177 m²

Royale TUSSENWONING met GARAGE en maar liefst vier slaapkamers en een royale bergzolder. De woning heeft een sfeervolle, zonnige achtertuin en biedt volop ruimte voor het hele gezin.

De woning ligt in een fraaie, kindvriendelijke omgeving nabij het Pittelose Park. Scholen, speeltuinen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A28 richting Groningen en Zwolle. Het centrum van Assen is goed bereikbaar.

BEGANE GROND:
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer is met (ca.37 m²) royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte prettig licht.
Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken van circa 9 m². De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, twee koelkasten, twee vriezers en een handige apothekerskast. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een fijne leefruimte.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een centrale overloop van (ca 7 m²) en een badkamer van (ca. 5 m²) met ligbad, douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn (ca. 10, 13, 10 en 10 m²) groot, waardoor er volop ruimte is.

ZOLDER:
De ruime zolder van (ca.16 m²) heeft een hoogte van maar liefst 2,44 meter en biedt volop mogelijkheden. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

TUIN:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verzorgde tuin met ruimte voor een gezellig terras. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt tevens over een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen.

GARAGE:
Vrijstaande garagebox van (ca. 17 m²) De garage staat los van de woning en biedt een praktische en veelzijdige ruimte voor het stallen van een auto, motor of fietsen.
De garagebox is voorzien van elektra.

STERKTE PUNTEN:
– Maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer;
– Gehele begane grond voorzien van HR++ en kunststof kozijnen;
– Ruime zolder van circa 16 m² met een hoogte van 2,44 meter;
– Vrijstaande garage voorzien van elektra en geschikt voor auto, motor, fietsen of opslag;
– Gelegen nabij het Pittelose Park, het centrum van Assen is goed bereikbaar;
– Gunstige ligging ten opzichte van de A28 richting Groningen en Zwolle;