Koopprijs

€ 450.000,- k.k.

Status

Verkocht

Bouwjaar

1915

Soorten

Geen garage

Perceel

189 m²

Een stijlvolle uitstraling, unieke indeling en prachtige lichtinval. Dit is met recht een woning waar je snel verliefd op wordt. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en biedt volop wooncomfort. Aan de achterzijde is er een prachtig uitzicht over het water.

Zwartsluis is een pittoreske woonomgeving, zeer gemoedelijk en met een gezellig stadscentrum waar een aantal voorzieningen voor handen zijn. U woont hier heerlijk rustig, omgeven door water en met o.a. natuurpark De Wieden op steenworp afstand. Aan de achterzijde van de woning vindt u ‘De Whaa’, een water dat uitstroomt in het Zwarte Water en zo toegang geeft tot een uitgebreid netwerk van vaarroutes. Op loopafstand vindt u kinderopvang, scholen, winkels en verschillende jachthavens.

BEGANE GROND:
De indeling is al even uniek als de aanzichten aan voor- en achterzijde van deze woning. In het verleden zijn twee woningen samengevoegd waardoor er een royaal woonoppervlak is ontstaan (ca.75m2). Aan beide zijdes is er een entree in een hal waarna je de royale woonkamer binnenstapt. De open keuken ligt iets lager dan de woonkamer, de openslaande deuren bieden volop lichtinval en een verbinding met de achtertuin. De moderne keuken is geplaatst in 2021 en voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven, Quooker en volop bergruimte. Aan de achterzijde is een bijkeuken. Verder zijn er op de begane verdieping een modern toilet en een stijlvolle badkamer. Liggend vanuit het bad heb je uitzicht over het water. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet, wastafel en vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop naar 3 slaapkamers (ca. 18m2, ca. 15m2 en ca. 13m2), badkamer en berging waarin de CV is geplaatst. De master bedroom is ruim opgezet en door de raampartijen is er een fantastisch uitzicht over het water van de Whaa. Op de verdieping is een tweede badkamer met wastafel, toilet en aansluiting voor het witgoed.

TUIN:
De achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een terras. Een niveau lager is een aanlegsteiger en staan platanen die helemaal passen bij de locatie.

STERKE PUNTEN:
– Unieke karaktervolle woning op een prachtige locatie;
– Vrije ligging aan de Whaa met een eigen aanlegsteiger;
– Royale en stijlvolle woonkeuken;
– Drie zeer royale slaapkamers, twee badkamers met modern sanitair;
– In het pittoreske Zwartsluis en omgeven door verschillende natuurgebieden.
– Bouwtechnisch rapport aanwezig!

Foto's

Hoofdfoto

---