Zeepkruidlaan 5, Beilen

Koopprijs: € 479.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 2006
Soorten: Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Garage met carport
Perceel: 285 m²

Deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING ligt in het rustige deel van de woonwijk Nagtegael, nabij natuurgebied Terhorsterzand en tegelijkertijd op fietsafstand van alle voorzieningen in Beilen. De stijlvolle erker aan de voorzijde, uitgevoerd in jaren ’30-stijl, geeft de woning een karakteristieke uitstraling. Met een royale woonkamer, vier ruime slaapkamers en volop bergruimte is dit een heerlijke gezinswoning.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28 en bevindt zich in een groene, kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Beilen ligt op fietsafstand en biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen, een zwembad en een NS-station.

BEGANE GROND
Entree in de hal (ca. 6 m²) met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De sfeervolle woonkamer (ca. 43 m²) met open keuken (ca. 7 m²) geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de erker aan de voorzijde en het grote raam aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 7 m²) met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met drie royale slaapkamers (ca. 14 m², ca. 12 m² en ca. 9 m²) en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon en is voorzien van airconditioning. De badkamer (ca. 7 m²) is uitgerust met een douchecabine, toilet en een dubbele wastafel. Er is sprake van lekkage bij de douchecabine.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met een ruime zolderverdieping waar een ruime vierde slaapkamer (ca. 21 m²) is gerealiseerd.

GARAGE
De aangebouwde stenen garage (ca. 20 m²) is voorzien van elektra en openslaande garagedeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een carport.

TUIN
De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt veel privacy. In de tuin staan een houten berging en een ruime overkapping. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
– Karakteristieke jaren ’30-uitstraling gecombineerd met modern wooncomfort;
– Royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval;
– Vier slaapkamers en volop bergruimte;
– Volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, airconditioning en energielabel A;
– Gelegen in een rustige straat aan de rand van de woonwijk Nagtegael;
– Kindvriendelijke ligging nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen.