Koopprijs

€ 255.000,- k.k.

Status

Verkocht

Bouwjaar

1971

Soorten

Garage mogelijk

Perceel

249 m²

Royale onderhoudsvriendelijke HOEKWONING met deels kunststof kozijnen en twee schuren op een kavel van 249 m2 grond. De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Krakeel.

Krakeel beschikt over diverse faciliteiten waaronder een supermarkt, banketbakkerij, drogisterij, bloemisterij, een basisschool en een eigen gezondheidscentrum. Woon je in Krakeel dan woon je heel gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A28 (Hoogeveen – Zwolle) en A37 (Hoogeveen – Emmen – Duitse grens). In de nabijheid bevinden zich diverse sportclubs en sportfaciliteiten.

INDELING:
Hal/entree met toilet en meterkast. De woonkamer (ca. 34m2) is voorzien van een erker, open haard met schouw en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken (ca. 9m2) beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, plavuizen vloer en een openslaande deur naar het terras.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met bergkast, drie slaapkamers (ca. 9m2, 12m2 en 14 m2) waarvan één slaapkamer met vaste wastafel en de grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet en doucheruimte.

TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar via de vaste trap, in gebruik geweest als bergzolder (ca. 22 m2) met veel bergruimte achter de knieschotten en voorzien van een dakraam. Er kan hier nog prima een kamer gerealiseerd worden, tevens hangt hier ook de cv-installatie (2020/2021).

TUIN:
De tuin aan de voorzijde ligt op het zuiden en is normaal aangelegd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is toegankelijk vanaf de achterzijde van de woning en heeft meerdere terrassen. Er is zowel een houten tuinberging als een vrijstaande stenen berging aanwezig.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
– achtergevel vervangen in 2016 (kunststof);
– cv-installatie van 2020/2021;
– energielabel C;
– schilderwerk 2022;
– gunstige ligging tov. de uitvalswegen A28 en A37.

Foto's

Hoofdfoto

---